不動産売却について
REAL ESTATE SALE
おウチネットは、お客様がご自宅を売却されるまでの様々な状況とご要望を的確かつ迅速に汲み取り、全力でサボートさせていただきます。
大阪・阪神間で物件を売るなら、大阪・阪神間のネットワークを持ち、大阪府下において大手・中小企業様との取引数実績No.1を誇る私たちにお任せください。
FLOW
売却の流れ
01
売却についてのご相談・調査
売却するにあたってお客様のご要望を細かくヒアリング。その後、売却方法や価格などをご提案するために、お住まいの調査を行います。
大阪府下一円買取宣言！
02
媒介契約のご締結
売却を私たちにお任せいただく際に、媒介契約を締結いたします。ご契約の前に契約内容について、丁寧にご説明させていただきます。
高価買取保証付き
立て替え金制度
03
売却に向けての販売促進活動
大阪・阪神間のネットワークを駆使して、効果的かつ積極的な宣伝活動を行います。購入希望者様に向けてお住まいの見学も行います。
リフォーム後の販売「ビフォーム君」
04
売買契約のご締結
契約締結に向けて、価格や条件などの交渉・調整を行います。買主様には報告書や設備表をもとに物件の細かな状況をご報告します。
05
引越しに向けての準備
物件の引渡しに向けて、お引越しなどの準備を行います。抵当権が設定されている場合は、抹消登記の手続きを進めます。
不要品処分サービス
引越し代金負担
06
現地にて物件の最終確認
売却する物件に不具合や問題がないかを、報告書や設備表をもとに現地にてしっかりと確認いたします。
07
物件のお引渡し
買主様に関係書類や鍵などをお渡しして、物件の引渡しを完了します。
6KEYS
不動産売却における6つの鍵
0101
関西圏一円買取宣言！
大手・中小企業様との買取取引数実績No.1!
いつでも、どこでも、ご希望をお聞かせください。最適なご提案とご案内をいたします。
02
立て替え金制度
急な資金に対応！
お持ちの不動産が販売中か売却予定の時に、急な資金の要り用があった場合、当社にて貸付いたします。ご返却は不動産の売却ができてからで結構です。もちろん金利・手数料は必要ありません。（当社の社内規定によります。）
03
不要品処分サービス
不要な家具・家電などを当社で処分いたします！
売却された住居で、新たな住居には不要なエアコン・カーテン・家具・家電等を当社の方で処分させていただきます。
（当社の社内規定により処分できないものもあります。）
04
リフォーム後の販売
「ビフォーム君」
販売の為のリフォーム代を立て替え！
不動産売却には物件の「見た目」も買主様の気になる要素の1つです。リフォーム費用をかけて売却すれば必要になったリフォーム費用以上に売却する事が可能です。より高く、早く売却するためにもリフォーム費用を当社が先に用立てます。お支払いは不動産の売却後で結構です。
05
他社にはできない
高価買取保証付き仲介
保証があるから安心！
特にご自宅の買替えをお考えの方におすすめです。当社が万ー、仲介による売却ができなかった場合に、あらかじめお約束していた金額で対象となる不動産を買取りいたします。
06
買替えサービス
引越代金を当社が負担！
意外に費用がかかる引越代を当社が負担いたします。（当社の社内規定によります。）
